Iedereen die huurtoeslag krijgt of wil aanvragen, kent de spanning: heb ik te veel spaargeld? In 2026 verandert de regelgeving op een aantal punten, waardoor meer huishoudens in aanmerking komen. Het maximale vermogen op 1 januari 2026 is vastgesteld op €38.479 – een stijging ten opzichte van voorgaande jaren. Dit artikel geeft je de actuele grens, legt uit wat er precies onder vermogen valt en welke nieuwe regels eraan komen.

4 gerelateerde berichten

Maximaal vermogen 2026: €38.479 ·
Maximaal vermogen 2025: €36.952 ·
Vermogen voor alleenstaanden en partners samen: €38.479

Overzicht

1Vermogensgrens 2026
2Wat telt als vermogen?
  • Spaargeld, beleggingen, tweede woning (Belastingdienst (uitvoerder toeslagen))
  • Eigen woning en auto tellen niet mee (Belastingdienst (uitvoerder toeslagen))
  • Schulden verminderen het vermogen (Belastingdienst (uitvoerder toeslagen))
3Nieuwe regels 2026
4Bereken uw huurtoeslag

Vijf kernfeiten op een rij, één patroon: de overheid verruimt de toegang tot huurtoeslag in 2026, maar de peildatum van 1 januari blijft streng.

Kenmerk Waarde
Maximaal vermogen 2026 €38.479
Maximaal vermogen 2025 €36.952
Vermogen voor alleenstaande €38.479
Vermogen voor partners samen €38.479
Bekendmaking vermogensgrens 2027 Verwacht in september 2026

Hoeveel vermogen mag ik hebben om huurtoeslag te krijgen?

Deze vraag staat centraal voor iedereen die huurtoeslag wil aanvragen. Het antwoord is een hard cijfer, geen indicatie.

De kern

De Belastingdienst hanteert een harde grens op 1 januari: een dag te laat geld storten kan het hele jaar huurtoeslag kosten.

Wat is het maximale vermogen in 2026?

  • In 2026 is het maximale vermogen €38.479, zoals vastgesteld door de Belastingdienst (uitvoerder toeslagen).
  • Voor toeslagpartners geldt hetzelfde totale vermogen, niet het dubbele – samen niet meer dan €38.479.
  • Het vermogen wordt getoetst op 1 januari van het toeslagjaar (Woonbond (belangenbehartiger huurders)).

Samenvatting: Alleenstaanden en partners mogen in 2026 maximaal €38.479 aan vermogen hebben op 1 januari. De grens voor partners is niet verdubbeld, maar gezamenlijk.

Geldt hetzelfde bedrag voor alleenstaanden en partners?

  • Ja, voor alleenstaanden geldt €38.479; voor toeslagpartners samen ook €38.479.
  • Voor medebewoners (geen partner) geldt per persoon dezelfde grens van €38.479 (Belastingdienst (uitvoerder toeslagen)).

De wetgever wil voorkomen dat vermogende huishoudens toeslag krijgen, ongeacht of het vermogen van één of twee personen is.

Wat telt als vermogen voor huurtoeslag?

Let op

Een tweede woning of beleggingsportefeuille telt mee, maar je eigen huis en dagelijkse auto niet – dat onderscheid wordt vaak onderschat.

Vermogen op bankrekeningen en spaarrekeningen

  • Spaargeld, betaalrekeningen en deposito’s vallen onder vermogen (Belastingdienst (uitvoerder toeslagen)).
  • Ook beleggingen zoals aandelen, obligaties en cryptovaluta tellen mee.
  • Schulden mogen worden afgetrokken van het vermogen (hypotheek op tweede woning, persoonlijke lening).

Beleggingen en tweede woning

  • Een tweede huis of vakantiehuis telt als vermogen, tegen de WOZ-waarde.
  • Beleggingen in fondsen of ETF’s worden gewaardeerd op de waarde per 1 januari (Rijksoverheid (informatiepunt overheid)).

Auto en sieraden tellen niet mee

  • De eigen auto, motor of scooter wordt niet als vermogen gezien.
  • Sieraden, kunst en andere roerende zaken voor eigen gebruik vallen erbuiten.

De grens is helder, maar de samenstelling van je vermogen vraagt om een zorgvuldige inventarisatie. Het patroon: een paar duizend euro extra op een spaarrekening kan het verschil maken tussen wel of geen recht op huurtoeslag.

Wat zijn de nieuwe regels voor huurtoeslag vanaf 2026?

Waarom dit ertoe doet

De uitbreiding naar middenhuur opent de deur voor ongeveer 170.000 huishoudens die voorheen buiten de boot vielen – een forse verschuiving.

Uitbreiding naar middenhuurwoningen

  • Vanaf 1 januari 2026 is huurtoeslag ook mogelijk voor woningen met een huur boven de socialehuurgrens (Ministerie van Volkshuisvesting (beleidsmaker)).
  • De maximale huur waarover toeslag wordt berekend stijgt naar €932,93 (2026) (Woonbond (belangenbehartiger huurders)).

Verhoging vermogensgrens

  • De vermogensgrens stijgt van €36.952 (2025) naar €38.479 (2026).
  • Voor partners samen stijgt de grens van €74.790 naar €76.958 (Belastingdienst (uitvoerder toeslagen)).

Wijzigingen in inkomensgrenzen

  • Inkomensgrenzen worden jaarlijks aangepast; de exacte bedragen voor 2026 zijn nog niet allemaal gepubliceerd.
  • Jongeren vanaf 21 jaar krijgen in 2026 recht op volledige huurtoeslag, eerder was dat 23 jaar (Ministerie van Volkshuisvesting (beleidsmaker)).

De hervorming maakt huurtoeslag toegankelijker voor mensen met een wat hoger huurcontract, maar verhoogt ook de complexiteit – de grens van €932,93 is nog niet voor iedere huurder van toepassing.

Kan ik huurtoeslag krijgen als mijn huur boven 900 euro is in 2026?

Maximale huurprijs voor huurtoeslag in 2026

  • Ja, dat kan, zolang de huur niet hoger is dan €932,93 – dat is de maximale huur waarover toeslag wordt berekend (Rijksoverheid (informatiepunt overheid)).
  • Voor jongeren tot 21 jaar geldt een lagere grens van €498,20 (Rijksoverheid (informatiepunt overheid)).

Voorwaarden voor middenhuur

  • De woning moet in de middenhuur vallen: een huur tussen de socialehuurgrens en €932,93.
  • Je inkomen en vermogen moeten onder de gestelde grenzen liggen.

Concreet: een huur van €950 ligt boven de grens van €932,93, dus dáárvoor krijg je geen toeslag – maar je kunt wel toeslag krijgen over het deel tot €932,93. Dat is de praktische uitwerking voor de meeste huurders.

Hoeveel huurtoeslag krijg ik?

Rekenvoorbeeld huurtoeslag 2026

  • Stel: alleenstaande, huur €750 per maand, inkomen €25.000, vermogen €10.000. De proefberekening van de Belastingdienst (uitvoerder toeslagen) geeft een ruwe schatting.
  • Huurtoeslag hangt af van inkomen, vermogen, huurprijs en leeftijd (Rijksoverheid (informatiepunt overheid)).

Factoren die de hoogte bepalen

  • Hoe hoger je inkomen, hoe lager de toeslag.
  • Vermogen boven de grens? Geen recht.
  • Kinderen onder de 18 jaar vallen onder het vermogen van de ouders, meldt Independer (vergelijkingssite).

Het beste advies: vul de proefberekening in op toeslagen.nl. De uitkomst is niet bindend, maar geeft een scherp beeld.

Wanneer wordt het vermogen voor huurtoeslag 2027 bekend?

Publicatiedatum vermogensgrenzen

Hoe worden de grenzen vastgesteld?

  • De Rijksoverheid past de grens jaarlijks aan op basis van inflatie.
  • De verwachting is dat de grens voor 2027 opnieuw stijgt, maar het exacte bedrag is pas bekend na de publicatie.

Wie langetermijnplanning wil maken, doet er goed aan een ruimte van enkele honderden euro’s boven de huidige grens aan te houden.

Hoe vraag ik huurtoeslag aan?

Het proces kent vaste stappen, met één onverbiddelijke voorwaarde vooraf.

  1. Check je vermogen op 1 januari van het toeslagjaar: mag niet boven €38.479 zijn.
  2. Check de huurprijs: mag niet boven €932,93 liggen (2026).
  3. Vraag huurtoeslag aan via Mijn Toeslagen (Belastingdienst).
  4. Geef je inkomen, vermogen en huur door. De Belastingdienst berekent de hoogte.
  5. Ontvang maandelijkse voorschotten. Na afloop van het jaar volgt een definitieve berekening.

Een eenvoudige procedure, maar de peildatum van 1 januari is onverbiddelijk: wie die dag boven de grens zit, krijgt het hele jaar geen toeslag.

Geschiedenis en toekomst: de vermogensgrens door de jaren heen

  • 2025: Huidige vermogensgrens voor huurtoeslag: €36.952 (Belastingdienst (uitvoerder toeslagen)).
  • 1 januari 2026: Nieuwe vermogensgrens van €38.479 treedt in werking; uitbreiding naar middenhuurwoningen.
  • September 2026: Publicatie van de vermogensgrens voor 2027 (verwacht).
  • 1 januari 2027: Vermogensgrens 2027 wordt van toepassing (Woonbond (belangenbehartiger huurders)).

Bevestigde feiten

  • Vermogensgrens 2026 is vastgesteld op €38.479 (Belastingdienst (uitvoerder toeslagen))
  • Uitbreiding naar middenhuur per 1 januari 2026 (Ministerie van Volkshuisvesting (beleidsmaker))
  • Jongeren vanaf 21 jaar krijgen volledig recht op huurtoeslag in 2026

Wat onduidelijk is

  • Exacte maximale huurprijs voor middenhuur in 2026 – nog niet definitief bekendgemaakt
  • Vermogensgrens 2027 – wordt pas in september 2026 vastgesteld

“In 2026 kunt u huurtoeslag krijgen als uw vermogen op 1 januari 2026 niet hoger is dan €38.479.”

— Belastingdienst (uitvoerder toeslagen)

“De huurtoeslag wordt niet meer alleen bij sociale huur verstrekt; per 2026 komen ook middenhuurwoningen in aanmerking.”

— Woonbond (belangenbehartiger huurders)

De verruiming van de vermogensgrens naar €38.479 en de uitbreiding naar middenhuur geven veel huurders nieuw perspectief. Maar de harde peildatum van 1 januari blijft een valkuil: wie vlak daarvoor een erfenis of bonus ontvangt, kan onbedoeld het hele jaar toeslag mislopen. Voor de spaarder die huurtoeslag wil behouden, is de boodschap helder: hou je vermogen onder de grens, of accepteer dat je zelf de huur volledig betaalt.

Gerelateerde lectuur: Jeroen Kijk in de Vegte: biografie, relatie en vermogen · Je Huis op Orde 2025-2026: kosten, kijken en terugkijken | Gids

Aanvullende bronnen

bieb.knab.nl, overtoeslagen.nl, nettomaandinkomen.nl, huurstunt.nl, metronieuws.nl, msn.com

Voor een volledig overzicht van wat er precies onder vermogen valt, lees ons artikel over spaargeld en vermogen voor huurtoeslag.

Mis deze niet

Veelgestelde vragen

Hoeveel vermogen mag ik hebben voor huurtoeslag als ik een toeslagpartner heb?

Samen maximaal €38.479 (2026), niet het dubbele. Dit geldt voor alle toeslagpartners (Belastingdienst (uitvoerder toeslagen)).

Telt een auto mee als vermogen voor huurtoeslag?

Nee, de eigen auto, motor of scooter telt niet mee. Alleen roerende zaken voor eigen gebruik vallen buiten de vermogenstoets.

Wat gebeurt er als mijn vermogen op 2 januari boven de grens ligt?

De peildatum is 1 januari. Als je op die dag onder de grens zit, kom je in aanmerking voor het hele jaar. Een dag later maakt niet uit (Woonbond (belangenbehartiger huurders)).

Kan ik huurtoeslag krijgen als ik een eigen huis heb?

Ja, de eigen woning telt niet mee als vermogen. Je kunt dus een huis bezitten en toch huurtoeslag krijgen voor een huurwoning, zolang je vermogen onder de grens blijft.

Hoe vaak wordt de vermogensgrens voor huurtoeslag aangepast?

Jaarlijks, meestal in september voor het volgende jaar, op basis van inflatie (Woonbond (belangenbehartiger huurders)).

Wordt het vermogen van kinderen onder de 18 meegeteld?

Volgens Independer (vergelijkingssite) kan het vermogen van minderjarige kinderen bij de ouders worden opgeteld voor de vermogenstoets.

Moet ik huurtoeslag elk jaar opnieuw aanvragen?

Nee, de toeslag wordt automatisch verlengd, tenzij je situatie verandert. Wel moet je elk jaar je gegevens controleren via Mijn Toeslagen.