Wie in Oss de planologische status van een locatie wil achterhalen, komt al snel bij het omgevingsplan terecht. Dat gold vroeger als bestemmingsplan, maar de overgang naar de Omgevingswet heeft de manier waarop de gemeente regels publiceert flink veranderd. Dit artikel laat zien hoe je via de officiële kanalen van de gemeente Oss de juiste informatie over een specifieke locatie – zoals Ter Horst van Geel – kunt vinden.

4 gerelateerde berichten

Omgevingsplan vervangt bestemmingsplan: Sinds de Omgevingswet ·
Inzagetermijn: 6 weken (6 feb – 19 mrt 2026) ·
Drie inzagekanalen: overheid.nl, bekendmakingen.nl, oss.nl

Overzicht

1Bevestigde feiten
2Wat onduidelijk is
  • Kennisgeving ontwerpwijziging Noordelijke Ontsluitingsweg gepubliceerd op 4 februari 2026 (Gemeente Oss – Kennisgeving)
  • Inzage mogelijk via drie digitale kanalen plus fysieke balie (Gemeente Oss – Kennisgeving) (Gemeente Oss – Kennisgeving)
  • De specifieke planologische gegevens van de locatie Ter Horst van Geel zijn niet als aparte kennisgeving terug te vinden in de geraadpleegde bronnen. (Gemeente Oss – Kennisgeving)
  • Onbekend is of er recente verzoeken om wijziging voor die locatie zijn ingediend. (Gemeente Oss – Kennisgeving)
3Tijdlijn-signaal
  • December 2024: Zoekresultaat gemeente Oss toont pagina over Hoessenboslaan 27 – Berghem (Gemeente Oss – Zoekresultaten)
  • 4 februari 2026: Kennisgeving ontwerpwijziging voor Noordelijke Ontsluitingsweg (Gemeente Oss – Kennisgeving) (Gemeente Oss – Zoekresultaten)
  • 14 april 2026: Kennisgeving voornemen wijziging Bernhardweg 39, Oijen (Gemeente Oss – Kennisgeving)
4Wat komt hierna
  • De gemeente zal naar verwachting het omgevingsplan verder digitaliseren en meer kennisgevingen publiceren op de landelijke voorzieningen.
  • Voor een specifieke locatie als Ter Horst van Geel is een gerichte zoekopdracht in het Omgevingsloket of via officielebekendmakingen.nl de volgende stap.

Zeven feiten over de procedure in Oss, verzameld uit gemeentelijke bronnen:

Kenmerk Details
Wat regelt het omgevingsplan? Waar, wat en met welk doel gebouwd mag worden; ook gebruik openbare ruimte (Gemeente Oss – Omgevingsloket)
Hoe raadplegen? Via het Omgevingsloket op loket.oss.nl (Gemeente Oss – Omgevingsloket)
Recent voorbeeld 1 Noordelijke Ontsluitingsweg – ontwerpwijziging, inzage 6 feb t/m 19 mrt 2026 (Gemeente Oss – Kennisgeving)
Inzagekanalen (3) Omgevingswet.overheid.nl, officielebekendmakingen.nl, oss.nl (Gemeente Oss – Kennisgeving)
Fysieke inzage Balie gemeentehuis Raadhuislaan 2, Oss; afspraak via 14 0412 (Gemeente Oss – Kennisgeving)
Mondeling reageren Mogelijk na afspraak met afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling (Gemeente Oss – Kennisgeving)
Recent voorbeeld 2 Bernhardweg 39, Oijen – voornemen wijziging agrarisch bouwvlak, 14 april 2026 (Gemeente Oss – Kennisgeving)

Wat is het omgevingsplan en wat staat erin?

Het omgevingsplan is de opvolger van het bestemmingsplan. De gemeente Oss legt uit dat in dit plan staat waar, wat en met welk doel gebouwd mag worden – en ook welke regels gelden voor de openbare ruimte (Gemeente Oss – Omgevingsloket). Het is daarmee het centrale juridische document voor ruimtelijke ontwikkelingen in de gemeente.

Waarom dit relevant is

Voor iedereen die een locatie zoals Ter Horst van Geel wil gebruiken of bebouwen, is het omgevingsplan de eerste en belangrijkste bron. Wie de regels niet kent, loopt het risico op een bouwstop of boete.

De overgang naar de Omgevingswet heeft de publicatie van regels flink veranderd, maar de kern blijft dat de gemeente via dit plan de ruimtelijke ordening stuurt.

Hoe bekijk je het omgevingsplan van een locatie in Oss?

De gemeente Oss verwijst voor inzage naar het Omgevingsloket op loket.oss.nl (bron: Gemeente Oss – Omgevingsloket). Daar kun je het actuele plan raadplegen. Daarnaast publiceren ze kennisgevingen van wijzigingen op drie plekken: omgevingswet.overheid.nl, officielebekendmakingen.nl en de eigen website oss.nl (Gemeente Oss – Kennisgeving).

De beste aanpak

Combineer het Omgevingsloket voor de actuele situatie met officielebekendmakingen.nl voor een overzicht van alle wijzigingen sinds de Omgevingswet. Zo mis je geen enkele procedure voor jouw locatie.

Het patroon is: hoe meer kanalen je controleert, hoe kleiner de kans dat een wijziging je ontgaat.

Welke recente wijzigingen zijn er bekend?

De gemeente Oss heeft de afgelopen maanden meerdere kennisgevingen gepubliceerd. De meest in het oog springende:

  • Noordelijke Ontsluitingsweg Oss – ontwerpwijziging gepubliceerd op 4 februari 2026, ter inzage van 6 februari tot en met 19 maart 2026 (Gemeente Oss – Kennisgeving).
  • Bernhardweg 39, Oijen – voornemen wijziging om het agrarisch bouwvlak te vergroten en van vorm te veranderen, gepubliceerd op 14 april 2026 (Gemeente Oss – Kennisgeving).
  • Hoessenboslaan 27 – Berghem – een zoekresultaat van december 2024 verwijst naar een pagina over die locatie (Gemeente Oss – Zoekresultaten).

Deze voorbeelden laten zien dat de gemeente actief bezig is met het actualiseren van het omgevingsplan. De implicatie: voor een locatie als Ter Horst van Geel is het zaak de website en de landelijke voorzieningen goed in de gaten te houden, omdat wijzigingen snel kunnen komen.

Hoe kun je reageren op een ontwerpwijziging?

Bij een ontwerpwijziging (zoals die voor de Noordelijke Ontsluitingsweg) kun je zienswijzen indienen. De gemeente Oss biedt drie opties:

  • Digitaal reageren via de landelijke (omgevingswet.overheid.nl of officielebekendmakingen.nl)
  • Een brief sturen naar de gemeente
  • Mondeling reageren na een afspraak met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, telefonisch te maken via 14 0412 (Gemeente Oss – Kennisgeving)

De balie in het gemeentehuis aan Raadhuislaan 2 is beschikbaar voor fysieke inzage (Gemeente Oss – Kennisgeving). Let op: mondeling reageren is alleen mogelijk na een afspraak.

Het patroon is duidelijk: de gemeente wil burgers actief betrekken, maar de digitale weg is de snelste.

Wat is er nog onduidelijk?

Uit de geraadpleegde bronnen blijkt geen specifieke kennisgeving voor de locatie Ter Horst van Geel. Het is mogelijk dat het omgevingsplan voor die plek nog niet is gewijzigd, of dat wijzigingen via een andere procedure lopen. Ook is onduidelijk of er bouwplannen of initiatieven zijn ingediend.

Het risico

Zonder actuele kennisgeving loop je het risico dat je pas bij een bouwaanvraag ontdekt dat het plan is gewijzigd. Check daarom minimaal eens per kwartaal het Omgevingsloket.

Wat dit betekent: wie nu geen actie onderneemt, kan later voor verrassingen komen te staan.

Citaten uit officiële publicaties

“Het omgevingsplan bevat regels over het gebruik van de openbare ruimte.”

— Gemeente Oss – Omgevingsloket (bron)

“Voor het bekijken van het omgevingsplan verwijzen wij u naar het Omgevingsloket.”

— Gemeente Oss – Omgevingsloket (bron)

“De wijziging van het omgevingsplan betreft het vergroten en van vorm veranderen van het agrarisch bouwvlak.”

— Gemeente Oss – Kennisgeving Bernhardweg 39 (bron)

“Wanneer het alleen om een voornemen gaat, is de wijziging nog niet gemaakt door de gemeente.”

— Gemeente Oss – Kennisgeving Bernhardweg 39 (bron)

Voor inwoners en ondernemers in Oss die met de locatie Ter Horst van Geel te maken hebben, is de consequentie helder: het omgevingsplan is de sleutel, maar de digitale zoektocht vereist geduld. Wie nu geen actie onderneemt, mist mogelijk een wijziging die de plannen voor de locatie beïnvloedt.

Aanvullende bronnen

oss.nl, regioplan.nl, oss.nl, kliknieuwsoss.nl, oss.nl, drimble.nl, oss.nl, instagram.com, oss.nl, oudvorden.nl

Mis deze niet

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen een bestemmingsplan en een omgevingsplan?

Het omgevingsplan heeft het bestemmingsplan vervangen sinds de Omgevingswet. Het bevat meer integrale regels, bijvoorbeeld ook over geluid en milieu.

Hoe kan ik het omgevingsplan voor Ter Horst van Geel vinden?

Ga naar het Omgevingsloket van Oss en zoek op adres of kadastraal perceel. Of gebruik officielebekendmakingen.nl met de zoekterm “Ter Horst van Geel”.

Waar kan ik reageren op een voorgenomen wijziging?

Reageren kan digitaal via de landelijke voorzieningen, per brief of mondeling na afspraak met de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling (14 0412).

Hoe lang ligt een ontwerpwijziging ter inzage?

Meestal zes weken. Bij de Noordelijke Ontsluitingsweg was de termijn van 6 februari tot 19 maart 2026.

Wat moet ik doen als ik een wijziging wil voorstellen voor een locatie?

Neem contact op met de gemeente Oss via 14 0412. Een initiatief kan leiden tot een voornemen tot wijziging van het omgevingsplan.

Zijn alle wijzigingen terug te vinden op de gemeentelijke website?

Ja, via oss.nl, maar ook op omgevingswet.overheid.nl en officielebekendmakingen.nl. De gemeente adviseert de landelijke site voor een volledig overzicht.

Kan ik ook fysiek inzien?

Ja, in het gemeentehuis aan Raadhuislaan 2 in Oss. Maak wel een afspraak via 14 0412.

Het antwoord op deze vragen maakt duidelijk dat de gemeente meerdere wegen biedt, maar de verantwoordelijkheid voor een grondige check bij de burger ligt.

Gerelateerde lectuur